房屋转让时不能转让，土地使用性质为划拨，请问如何办理？
我有一套房产。是父母年轻时候在别的村买了一块土地后建的。四间平房，现在想过户到我的名下。去过户时，工作人员说土地性质一栏上是划拨。所以不能办理，得是出让才能办理。请问如何将划拨土地改为出让土地？大概需要多少钱？我的房子包括院子的面积是170平方米左右。请各位高人指点。大恩大德。
其他答案
划拨土地转为出让土地，需要补交一定的土地出让金，由专业的土地评估公司评估，认定缴纳金额。但并不是所有的划拨土地都能通过补交出让金该成出让用地，如果划拨前的土地性质为集体的，就不能改变，具体你可以咨询当地的地产所。
2011-01-21 15:13
来自北京市
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