买市区的二手房好还是买镇上的新房顶楼房子好呢

我在樟树市区三中对面看中一套二手房.68平方由于原来的店面改成住房的.但没地下室.摩托车没地方放.在二楼.房子是在市中心.小孩就学还是方便.房东要15.3万加上手续费用1.5万共要17万了.已简单装修.基本上可以搬进去入驻了.今天在八景镇最高档的小区去看了一下.他们楼盘七楼有小两房75平方要88272元.如果买个车库要2万多.但环境好.八景镇近几年发展不错.一般小县城还不如八景镇.该小区.一楼两房90平房要157829元.六楼90平方要144347元.八景的房子也好出租.请大家给我一点建议.买那套房子更好.注.我在八景新华有房子住.再买房是为了投资.为了让钱升值.然后就是让小孩就学.请大学给我点建议 收起