您好,我通过中介于2016-08-20和马某(二手房房主)签订房产买卖三方协议(房子145万),定金
您好,我通过中介于2016-08-20和马某(二手房房主)签订房产买卖三方协议(房子145万),定金12万当时已经交给房东手里(打了收条)。由于当时马某房子处于抵押状态(通过担保机构抵押给行唐信用社贷款59万),10月10日为还款日。他答应10月10日用我的首付和部分垫资来还款从而抵押撤销-然后过户。但是到了10月10号并直... 展开
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需要看合同具体约定,即便没有约定解除抵押相应日期,经我方合理催告,房东也不能无限制拖延履行。经我方催告并给其留一定期限,其不履行的话就构成违约,可主张双倍定金和其他损失。所谓的客观情况不能作为违约的理由,法律上不予支持的。
2016-10-30 08:35
来自北京市
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