你好,担保人是有义务向你追偿的 1.贷款额度、年限、利率 贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%。贷款的期限一般不超过10年。贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行。 2.抵押物使用年限 以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过25年，以门头房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过20年。 3.还款方式 房屋抵押贷款还款方式有两种：2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本 展开
你好,担保人是有义务向你追偿的 1.贷款额度、年限、利率 贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%。贷款的期限一般不超过10年。贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行。 2.抵押物使用年限 以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过25年，以门头房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过20年。 3.还款方式 房屋抵押贷款还款方式有两种：2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。 4.所需交纳的费用 房屋抵押贷款需要缴纳的费用主要有物业评估费、抵押登记费； 5.离婚状态需要提供什么证明 离婚状态下办理房屋抵押贷款，需提交离婚协议或法院判决书。如果是离婚后单身，需要提供离婚后的未再婚证明。 6.共有产权如何办理 抵押共有房产须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限以共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人员负连带责任，在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。 收起
