关于组合贷款、贷款年限、主贷款人、共同还款人选择问题

父母打算在家里买房，我爸爸今年54周岁，有公积金，妈妈51岁，已退休，我25岁，未婚，公积金不在本地，我和我爸在一个户口本上，我妈单独一个户口本。现在有买房新政，我在家买房能有5平米的补贴返还，但是我的公积金无法在家乡贷款。商量着房本上写我爸和我的名字，让我爸申请公积金贷款，不够的申请商贷，那么问题来了。。 1、我爸可以贷多长时间？公积金贷和商贷期限必须一致吗？ 2、我可以作为共同还款人提取自己的公积金还款吗？ 3、如果商贷和公积金贷都只能贷到我爸退休，那是否由我做主贷人更合适？ 4、有没有更好更合适的方案？ 感激不尽！！！ 收起