关于房产过户的手续和费用问题
我母亲有一套住房,是折合了父母的工龄后买的,我父亲在买房之前就去世了,所以房产的名字是我母亲,我母亲又已再婚,现在想把房子转给我,想问一下我们都需要办理哪些转让手续?都需要交哪些税费呢?到哪里去办理呢?谢谢了。
其他答案
你好! 办理赠与或者买卖手续。1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用; 2、转让给儿子可以通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用。 3、赠与程序:(1)签订赠与协议;(2)公证;(3)到房屋交易中心按要求办理过户。
2011-01-15 11:53
来自北京市
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