请问南京六合区售楼处要求首付3成5合理吗？是首套房最低应该3成，还有月底开盘可能不给公积金贷款，说是看公积金中心有没有钱

南京调控没有包含六合区，所以开发商的要求是不合理的。首套房应该是2.5成，3成也是调控后的，不包含六合区。非商住房不给公积金贷款也不合理。但可能因为市场比较热，房子不愁卖，开发商又希望早点拿到钱，所以提出这些要求吧。建议可以和开发商协商，或者向工商部门反应。但从以往的经验来看，用处不是很大。

可协商解决。