我是买方，卖方是实收，后来产生了罚息，是买方出吗？

这个取决于你们当初签署合同是有没有备注情况：在于国家政策变动情况所产生的费用又谁支付。本身合同上也有注明支付费用的归属，看你的明面意思，业主在实收的情况下，你这边要支付多出来的罚息，但是也可以与业主协商好这部分费用！