我是商业贷款买的二手房，由于工作的调动的原因要去外地发展房子刚买了一年多请问我现在想卖的话可以吗有没有什么不方便的求各位大神做出详细的解答拜托。

soufun-s116224162 | 2016-10-08 19:45

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可以出售，只不过房子不满两年要收取网签价的5.5%的增值税，还有20%的差额税，不过这些税费都有买方承担，但房价会比满两年的在售二手房房价低一点，因为要把税费给让出来。

2016-10-09 16:21

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房必须备案吗?这篇文章通俗解答! 去查看

谈到二手房交易,备案环节是不可缺少的。通过中介机构交易的,若该机构具备备案资质,可代劳备案手续;如无资质,则买卖双方需携带相关证件亲自前往房管部门备案。备案的法律依据主要来自《不动产登记暂行条例》。

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卖是可以的，只不过不满两年的房子会有一个增值税在里面。

2016-10-08 22:07

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崔翠玲二手房经纪人电话联系百科详情

拿到房产证后商品房就可以进行买卖，只是说房产证未满两年就交易的话，交易时卖方需要交5.6个点的增值税，另外房产证未满5年还需要交1个点个人所得税；如果卖方实收的话，那么这些税费就需要买方承担，就相当于买方买这套房需要额外交多这笔税费，很多买方不能接受，也就会影响卖方这套房的交易难易！

2016-10-15 21:27

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宋家昂二手房经纪人电话联系百科详情

更名费贵，得把你房子的尾款还了

2016-10-14 08:33

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刘小成二手房经纪人电话联系百科详情

可以卖，主要是没满2年，有税费在里面，这个费用可以和买家协商解决！

2016-10-13 19:34

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张燚新房置业顾问 请拨打电话 15897526645 电话联系百科详情

没什么不方便，叫买房的给你赎证，按正常手续过户

2016-10-13 10:14

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汪玮二手房经纪人电话联系百科详情

房子是可以出售的，但房产证时间不满二年，会有增值税的，希望我的回答能够帮到您，祝您愉快。

2016-10-13 05:44

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周喜二手房经纪人电话联系百科详情

可以卖的，关键产权人都要到场签字才有效，如果去外地又想卖房，建议去办理个公证，关于卖房的公证，这样就可以了

2016-10-12 10:55

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朱荣奇二手房经纪人电话联系百科详情

可以卖，不满两年就是多了个增值税，现在二手房，都是房东净到手价，你出个合理的价钱就好了

2016-10-12 09:59

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谭少磊二手房经纪人电话联系百科详情

你的保守估计在多少钱

2016-10-11 13:06

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第1-10条,共22条

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我是商业贷款买的二手房，由于工作的调动的原因要去外地发展 房子刚买了一年多 请问我现在想卖的话可以吗 有没有什么不方便的 求各位大神做出详细的解答 拜托。

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