上海关于外墙脱落使用维修基金的规定?业委会说不能用!要用需要其它业主同意!且会占用其它业主的维修基

这要看是哪一部分的外墙，公共维修基金使用范围就是公共部位，属于公共部位的维修，费用较高，超出了物业服务的维修范围的就可以使用的维修基金。使用维修基金需其他业主同意是没错的，需要相关业主人数和所占面积三旦花测拘爻饺诧邪超矛分之二以上同意才行，既然是公共部位，就不是你一家出费用，肯定是要占用其它业主的维修基金的。具体可以咨询上海市房管局维修基金管理部门。