买方只付百分之二十给卖方，卖房要过户给买方，买方拿房产证去公积金贷款还卖方，中间有签定交房协议，就是等买方把公积金贷款下来了卖方全部收到钱了在交房给买方，这样的协议是否有效？

soufunwa926873496 | 2016-09-26 21:59

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公积金贷款最高120万，买方付20%房款-只要能达到房款总额（加120万贷款额）此合同是成立的。收尾款再交房合情合理.此协议绝对有效！

2016-09-27 10:58

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房天下知识为您分享了一条干货

: 卖房如何签署定金协议?签定金协议注意事项去查看

卖房时,买方一般都会在签订购房合同之前给卖方一笔钱作购房担保。但与此同时,买卖双方要签订定金协议,来确定违约责任等。究竟定金协议该怎么签订?签署定金协议需要注意哪些事项?

协议有效，也属于正常的交易流程！！！

2016-09-28 19:59

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正常交易首先，有效协议

2016-10-03 11:43

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先让买房办理贷款，贷款批下来之后再去过户，如果先过户的话新当本不可能批贷。协议有效，也属于正常交易

2016-10-02 09:54

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怎么看你说的像是自己和买家亲自交易。看你的描述中间真的存在风险，首先正常情况网签价和评估价肯定高不过你的交易价，他给你20%，剩下的靠公积金贷款来付。正常情况批下的贷款绝对不够交易价的80%。

2016-09-29 21:45

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先让买方做批贷，批贷涵下来才能过户，不能过户再去批贷的，

2016-09-29 16:56

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先让买方去做公积金批贷，下批贷涵，才去过户！不能等过户了，那新房本再去批贷不可能！

2016-09-28 21:23

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当然是有效的啊

2016-09-27 16:05

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这样的协议无效

2016-09-27 10:04

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