在上海链家网租了房子,厕所异味很重(厕所在房间里),是刺激性气味,房东说没办法去除!也不愿意退租,退

在上海链家网租了房子,厕所异味很重(厕所在房间里),是刺激性气味,房东说没办法去除!也不愿意退租,退租的话房费按照住的时间算,押金不退!由于实在刺激性气味太大怕有毒,所以就去做了CMA室内空气检测报告,结果出来是氨气超标!我能不能按照链家合同里面的进行退租拿回房租费和押金!并且要求他支付1个月的违约金!第九条甲方违约责任:9.1(2)租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维护与养护义务,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。9.2若甲方有下列情形之一,乙方可书面通知解除本合同,且甲方应当向乙方支付数额相当于1个月租金的违约金:(1)甲方交付的房屋不符合本合同的约定或不符合6.1款,致使不能实现租赁目的的,或甲方交付的房屋存在缺陷,危机乙方安全的。 收起