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TFKC 2016-09-20 12:46:18 备案的作用是规范商品房销售行为,防止商品房一房多卖,“一女多嫁”。进行了联机备案的商品房对购房户来说就像一把保护伞,在出现商品房买卖纠纷,一套房屋几个买卖合同时,房管部门将以进行联机备案的登记情况,来确定该房的产权问题。也就是说,进行了联机备案的房屋,可以对抗第三人,将受到更多的法律保护。但只有正式取得房产证后,你才能确保你的产权
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