新买的现房，拿到产证2个月，贷款还没还清，可以卖吗？怎么操作？是否需要先还清银行贷款？

ymickey | 2016-09-13 22:22

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可以卖，要先把贷款还清才能过户交易。但是如果没有钱的话那就要找中介了，她们会帮你把贷款还清，卖出去了贷款下来了又先抵清，只是需要你多交点手续费而已。

2016-09-17 19:19

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗? 去查看

在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

可以卖，具体操作可以联系我

2016-09-17 16:58

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首套未还清贷款，想再买属于第二套，按二套算，看你想买那个城市的，每个地方的购房条件不同。

2016-09-17 10:25

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可以卖，前提是你先把贷款全部还清

2016-09-15 16:42

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您好！拿到产证就是能做房屋买卖交易的！您产证刚拿到两个月！买您房子的人要交增值税！而您要重买新房！有贷款要50%！一个正常流程走下来要45天！我觉得您完全可以先把房子的贷款还清！这样比较合算！

2016-09-15 13:01

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可以的，有人订了你的房子，你可以拿他给你的首付去还银行的贷款，你的房子税费高了

2016-09-14 14:27

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贷款还清了再说吧。

2016-09-16 11:38

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一定要先平带才能过户

2016-09-15 13:47

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