在固安贷款买个小一居二手房，房主可以开满五唯一证明，那整个流程除了首付，契税，评估，贷服，中介费，过户费，还有没有别的费用？听说一般客户银行只贷五成，没法贷七成，固安也这样吗？

newhouse726912800|2016-08-31 08:23

看当地政策和规定

2016-09-20 14:23

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

您好！二手房主要是看小区的楼龄，国土局会根据当地的市场对房子进行评估指导，评估出来的价格直接影响首付款

2016-08-31 16:46

还有1个点的个税，具体贷多少要看当地的政策和规定的首付比例，但都能操作解决

2016-08-31 16:18

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