我委托我爱我家与买房签署了购房合同,但是买房一是没有支付中介

我委托我爱我家与买房签署了购房合同,但是买房一是没有支付中介费用,二是迟迟不办理贷款(一部分)和支付购房款,三是合同未明确付款的时间,仅仅规定总时间3个月,因此无法办理房屋产权过户,如果买方到期仍不办理,我应该如何处理。