商贷未还清,还能公积金贷款吗?

他的青春我做主 | 2016-08-27 13:28 | 来自北京市

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公积金管理中心只核查购房人家庭(夫妻加未成年子女)名下的房产套数,只要信用中心以及房屋权属系统核实北京无房产信息,即可按照首套贷款计算。如果您在京有一套住房,使用公积金贷款购买二套住房是可以的,公积金二套的政策是最高贷款8成最高额度80万。希望可以帮助到您。

2016-08-27 13:45

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房天下知识为您分享了一条干货

: 公积金贷款未还清可以商贷吗公积金贷款申请流程去查看

公积金贷款就是为了购买相应的房产的,如果在第一套房产利用公积金贷款之后没有还清的还是可以进行相应的商贷的,但是要是为了解决住房需求的。下面就让小编为大家带来公积金贷款未还清可以商贷吗的相关内容,一起来看看吧。

谢绝谈判

外地商贷未还清,在北京二套购房,以家庭为单位无未还完的公积金贷款或贴息贷款,使用公积金贷款的话可以按二套贷款。贷8成,最高80万。商贷未还清对公积金贷款没有影响。

2016-08-27 14:34

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hj1268447

没有影响,现在公积金是认房不认贷,只要您缴存额度够就可以贷款,算二套,最高只能贷80万。

2016-08-27 14:20

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邓匡子

北京公积金现在是认北京房不认贷,所以您的外地商贷不影响公积金贷款,您在北京的房子没有按揭的话,除了您北京的房子有未结清的公积金贷款不能再用公积金贷款外,您在北京购买二套的话都可以用公积金贷款,算二套最多贷款80万。

2016-08-27 14:09

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维克多伟大

您好,公积金贷款的政策是认房不认贷,您在外地的商贷是不影响在北京公积金贷款的(不能有未结清的公积金贷款),但是因为您在北京已经有一套住宅性质的房产,所以您公积金贷款是二套,在个人缴存够的情况下最高贷80万,利率上浮1.1倍。因为公积金贷款不需要提供收入证明和银行流水,只要个人缴存额够就可以,所以外地的商业贷款不还清也不会影响公积金贷款批贷。

2016-08-27 13:58

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妞黑虎

您好:①您名下的商业贷款不影响北京公积金买房。②公积金是“认房不认贷”,就是在北京有一套房子再买公积金贷款就算二套,最高贷款80万。

2016-08-27 13:53

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