请问各位大师,我现在买了一个商铺,已交订金,想咨询开发商的手续是否齐全,房子有没问题,要找哪些部门?

房产证是不是早点办比较好?听开发商的人说,只要房子买下来,房产证想不想办那都是个人的意愿,随便什么时候办都可以,不出售的话不办都可以.本人的想法是只要房产证办下来才能确保房子的各项手续是没问题的,是这样子吗?请大师们给点意见,还有湖南华容县这边的房产证办理费用是多少(商铺)?