我的房卖给邻居,想不通过中介,应该怎么网签过户呢,具体程序或注意事项有哪些

买方需要做资质审核,你需要做房屋核验,两个都通过了才可以打网签,打网签得去建委,带齐材料,网签完了就可以缴税过户了。缴税去地税,过户到建委。如果房子是央产房需要先办理央产上市,才能打网签。过程还是比较麻烦的,办理之前一定要问清楚带什么东西,免的白跑。注意事项对于你来说就是钱,钱拿不到不要过户。