房东拒不过户民事诉讼的一些问题

我买了房东的动迁安置房时产证不满3年,现在房东不愿过户。卖家要20万,谈判未果!违约金50万,房价目前已经涨了50万了。卖家跟我说名说了即使法院判也不会配合过户的。现在房价天天涨,如果时间拖太久,房价涨幅就超过违约金了!请问是否能要求法院直接判强制执行,以不需要卖家配合的方式直接拿着判决书直接过户?如果可以,应该和法官说?是... 展开

ssll0591|2016-08-06 17:47 |来自北京市

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其他答案

wb725007007

你好，可以到法院申请强制执行

2016-08-06 18:50

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 原房东270万卖掉房子后赖着3年不走,房子过户完原业住多久走去查看
近年来,房地产市场的火热使得房价不断攀升,给很多人带来了财富增值的机会。然而,在房产交易过程中也会出现一些问题,比如原房东不愿意搬离的情况。这类问题的出现,不仅给新业主带来了困扰,也对整个社会秩序造成了一定的影响。

qiyihenxuan

满足过户条件的话，可以起诉要求过户。需要帮助，来电联系预约面谈。

2016-08-06 18:46

来自北京市

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gaobai813

建议你委托律师申请强制执行过户。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

2016-08-06 18:29

来自北京市

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[专题]央行政策三连发，房地产大招真的来了！

boising

拿着判决书就是可以直接过户了，就不存在房东配合过户的问题。如需进一步帮助，可来电咨询。

2016-08-06 18:22

来自北京市

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youqi2

1、如果已满足过户条件，则可以要求继续履行合同。待法院判决后，根据判决书，申请强制执行办理过户手续。2、如果尚未到过户时间，若卖方要求解除合同，你们可以予以拒绝。我的补充： 2016-08-04 23:25

2016-08-06 18:09

来自北京市

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惊天一吼

必须等满足过户条件的情况下，才能起诉，要求过户。

2016-08-06 18:00

来自北京市

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