房屋租赁应缴税额怎么计算?有公式吗?

用于经营的缴12%房产税，租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.6%左右（各地规定不一）。最低税负为17.5%。如果是个人出租的，那还要带征个人所得税（各地规定不一，一般在3%以下），这样可能还是高一些。那就不用缴营业税了，城建税与教育费附加也不用缴了，个人所得税要咨询当地税务局了，估计在1%以下（有的地方征0.5%）

网上有公式，自己计算一下就可以了

应纳税额=房产租金收入×12%

这个得请专业人士回答了，网上也应该有的

有，区别很大，可以咨询律师。他们专业。