第二套房子需要什么手续

和首套房一样的，只是首付会多一成，贷款利率会上浮，契税会有些不同

手续都一样的，带上身份证，结婚证，户口本有小孩的话还要带小孩的出生证。首套房跟二套房唯一不一样的在契税。首套房90平方米以下的契税交1个点。90平方米以上契税交1.5个点。二套房契税要交3个点。

您好，我是金牌经纪人姜紫豪，您是本地人的话，在上海已婚夫妻可共有2套住宅房，购买第二套住宅房与您购买第一套手续一样，唯一不一样的是您要是贷款买首付比例最少在50%，非普通住宅70%。商住房目前是不限购不限待的，首付比例50%，其余最多可贷10年，你还有什么疑问，你也可以联系小姜15618209240

和第一套一样，身份证结婚证孩子出生证，户口本