清远凤城世家小区原来除了地下停车场外,露天停车场有140个车位,没有购买地下停车场的业主可以在露天停车场停放车辆,按停放时间交费(1-12个小时内是3元)。上个月,物业管理公司在没有经过业主委员会同意的情况下(业主委员会也没有召开),擅自贴一张通知,说为方便管理,将原140个露天停车位中的120个出租个业主,要求租赁的业主交... 展开
清远凤城世家小区原来除了地下停车场外,露天停车场有140个车位,没有购买地下停车场的业主可以在露天停车场停放车辆,按停放时间交费(1-12个小时内是3元)。上个月,物业管理公司在没有经过业主委员会同意的情况下(业主委员会也没有召开),擅自贴一张通知,说为方便管理,将原140个露天停车位中的120个出租个业主,要求租赁的业主交纳1800元/年的露天停车费,剩下的20个车位给其他不办理租赁手续的业主。后来车位租赁情况也没有进行过公示。因为我是周末才回家,也就是一个月才停放几天,所以没有租赁露天临时停车位。问题来了,某天我回家,小区门口就像前一天一样贴着一张纸说临时停车位已满(但前一天我却可以把车开进去),保安不准我把车开进小区,说临时停车位已满。但我进去看过还有至少20个露天停车位是空置的。我问哪些车位是供租赁业主停放车辆的,他们说实行滚动管理,就是先进去的车辆先停。现在预设的20个临时停车卡已满,如果让我的车进去,别的交纳了租赁费的业主回来就会没有地方停放。请问,我购买房子的时候交纳的房款已经分摊了这些露天停车位面积,难道我不租车位,他们就有权利不让我把车开进去吗? 收起