经济适用房与商品房有什么不同

屁!娃娃 | 2008-03-17 12:50 | 浏览次数:0

刘凤翎

1)获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金; 2)成本结构不同; 3)租售政策不同,经济适用房只售不租,商品房不受限制;购买条件和对象不同,经济适用房享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度,商品房购买对象和条件不受限制; 4)价格政策不同,经济适用房出售实行政府指导价,不得擅自提价出售。商品房... 展开
2008-03-17 13:01

王浩

不知道下面这条知识能否帮助到您
现在很多朋友在买房的时候会发现除了商品房之外,还有一种房子叫做经济适用房。那么经济适用房和商品房的区别究竟是什么呢?今天小编就来为大家好好的介绍一下。
买房知识:了解一下经济适用房和商品房的区别
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andrea917

经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的 实用效果。 经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、 勘察设计... 展开
2011-09-29 00:47
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