您好,我想咨询下,我看中一套二手房,...

您好，我想咨询下，我看中一套二手房，卖家把房产证抵押给银行了，我如果买的话必须先把房产证从银行赎出来，但是这样我出的钱就相当于替卖家还债了，如果证件赎出来后卖家反悔不卖了我岂不是亏大了，这类交易可否请律师拟买卖合同约束卖家必须承诺房产证件赎回来回配合我去房管局过户？还有一个问题是这样签定的合同是否可以去当地公证处公证此合同？... 展开