二年前,我在珠海一房产公司订了一套房...

二年前，我在珠海一房产公司订了一套房子，交了首付款，三个月后，又在银行按揭贷款。现在我去天津工作，我想退掉房子，终止按揭贷款 ，又不要承担法律咨责任，请律师出建议，谢谢。