我们房子是顶楼11层,合同上有写阳台不封闭算一半面积,11层阳台不完全遮盖不计算面积。所以我们的面积

我们房子是顶楼11层，合同上有写阳台不封闭算一半面积，11层阳台不完全遮盖不计算面积。所以我们的面积比楼下同一户型的面积小了3个多平方。前两天收到交房快递通知，实测面积比我们当时买房面积多了3个多平方，变成跟楼下都一样的面积了，让我们把这3个多平方的钱补回去，可以得知这个就是阳台的面积，这个根本就是欺诈呀？想求解