上海XX新区的农村宅基地拆迁补偿

宅基地拆迁每户安置面积是怎么核算的，房屋的合法有效面积是220平方，可是户口里面只有二个老人加一个未享受过拆迁安置的孙子。按照动迁办的说法，每人40平方，3人就是120平方的安置面积。能不能按照房屋的合法有效面积220平方来要求安置。