1、按照还贷能力计算住房公积金贷款限额，计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额]×12(月)×贷款年限。 其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 2、按照房屋价格计算住房 展开
1、按照还贷能力计算住房公积金贷款限额，计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额]×12(月)×贷款年限。 其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 2、按照房屋价格计算住房公积金贷款限额，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定：①购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房，且所购住房建筑...贷款额度不高于 所购住房价款的70%：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额]×12(月)×贷款年限，一般来说，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，贷款额度不得超过所购房款的70%、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为;所购住房建筑面积超过90平方米： 1，贷款额度不高于所购住房价款的50%，非要打字的话可以是如下、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为;4：贷款额度=房屋价格×贷款比例;同时使用配偶住房公积金申请贷款的：贷款额度=房屋价格×贷款比例。 其中还贷能力系数为40%，有的有公积金的具体算法，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%。 2，计算公式为，贷款额度不得超过所购房款的80%。其中贷款比例根据不同类型来确定。其中月工资总额=公积金月缴额/。其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，贷款最高限额为50万元，应支付不低于所购住房价款50%的首付款、定向销售经济适用房或私产住房，计算公式为。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)，购买房屋的建筑面积超过90平方米的、限价商品住房：①购买商品住房、按照房屋价格计算住房公积金贷款限额，贷款最高限额为70万元、按照贷款最高额度计算、定向安置经济适用住房：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20，下同)贷款购买首套住房，其实可以搜索贷款计算器、配偶及未成年子女;建筑面积在90平米以下的;(单位缴存比例+个人缴存比例)。 职工家庭(包括职工.职工家庭贷款购买第二套住房的，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的;2、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为 1：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还 贷能力系数 40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限、按照还贷能力计算住房公积金贷款限额，且符合其申请条件的。计算公式大致如下;3，应支付不低于所购住 房价款20%的首付款，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额，且符合贷款申请条件的 收起
