北京现在购买商住两用不限购房(唯一一套)，可以用公积金贷款吗？能或不能用的情况下，首付最低是多少？最多可以贷多少年？谢谢～

regina_yao|2016-06-22 20:58

用不了公积金，公积金只能用于70产权的住宅房，商用房只能用商业贷款，最多5成，最多10年

2016-06-24 16:01

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: 北京延长买老旧小区公积金贷款年限,老小区改造后投资价值大吗?去查看
随着北京住房公积金管理中心最新发布的政策优化,老旧小区改造后的房屋公积金贷款年限得以延长,引发了市场关注和投资者的热议。

商住家用房是不限购，只能做商业贷款，贷评估值5成，最多只能贷10年且利率是基准利率的1.1倍（例:房价是100万～贷款时根据银行评估值最高贷5成，比如银行评估这房值80万，那么您就只能最高贷到40万，剩余的60万是剩余的房款）

2016-06-24 00:13

商住两用的房子不可以使用公积金贷款，并且利率上浮1.1倍，可以拿购房合同提取公积金

2016-06-23 19:33

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