高分``安置房的买卖问题,
我在福州当公务员,我想买一处的性价比很高的拆迁安置房，约定是先付一半,2年后过户完,再付一半.但处于职业原因我比较谨慎,我也通过周边询问了大概情况,说是这样的交易如果今后有纠纷,基本很难赢.只要没过户，产权还是属于对方。我也想过别的途径,看能否在办产权证之前通过公证过户、房屋赠予等方式将产权合法化,合同方面我肯定会制定的比较... 展开
其他答案
你好！1、购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但最重要的是拆迁安置房，是不是划拨土地，根据国家有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。 2、如果你想购买拆迁安置房，最好等卖主有了房产证方可交易，目前很多拆迁房都暂未拿到房产证。 3、您要对转让方（个人）有一定的了解，安置期房交易时，需要注意该安置房是否享受政府有 展开
2010-12-30 14:39
来自北京市
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