请问购买满5年非唯一经适房都需要缴纳哪些税费?比例是多少?另

请问购买满5年非唯一经适房都需要缴纳哪些税费？比例是多少？另外，因购买的是亲戚的房子，要2年后满5年，如果双方签订合同，2年后过户，是否具有法律保障。