小产权房是什么

一只大美喵 | 2016-06-16 12:02

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正规商品房是国家出让土地，经过开发公司向国家缴纳土地出让金，并取得"五证两书"的70土地使用权的房产小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国展开

2016-06-18 21:23

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: 买房落户有时间限制吗?小产权房能落户吗? 去查看

随着城市的发展和人们生活水平的提高,越来越多的人选择购买房产来改善自己的居住条件。然而,很多购房者对于买房后是否可以落户存在一定的疑问。事实上,买房落户的时间限制是由地区所设定的,不同地区的规定是有所不同的。

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国家发产权证的叫大产权房，不发的叫小产权房。小产权房分两种，一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于农村集体所有者，外村农民不能购买。一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

2016-06-17 18:55

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