最近想改善下住房，了解了下税费，请问个人所得税现在如何缴，是按房价的1%还是差价的20%计，而按差额计征的话买二手房的成本那个高啊，上家肯定要转压给下家的，请专家给个确定的答复，谢谢！

710108xhd|2016-06-06 15:42

不想承担个税的话可以选择满五唯一的房子。

2016-06-07 22:02

房天下知识为您分享了一条干货

: 专家谈二手房“以旧换新”,“以旧换新”对二手房价的影响?去查看
近期,深圳市房地产业协会和中介协会联合发起了商品住房“换馨家”活动,正式启动了“以旧换新”试点。这一活动旨在通过开发企业和中介机构的联动,促进二手房主出售现有房产并购入新建住房。随着活动的推进,人们自然会关心此举对二...

建议您最好选择满五年唯一的房子，没有个税，只有契税。非普通住宅买进金额高的话可以选择差额的20％，否则应该选择全额的1％，

2016-06-08 00:42

下午合适的话不到好多

2016-06-07 18:59

现在基本都是按全额的百分之一或者百分之二交的，除非房子买进价很高，才会按差额交，这是根据房屋情况来选择的！交百分之一还是百分之二，和普宅，非普宅有关系

2016-06-07 15:31

普通住宅的话就是总价的百分之一，满五唯一没有税

2016-06-07 13:17

这是必须的，

2016-06-07 15:53

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