若是买的商品房交房的时候出现公摊面积增加，是否需要补交房款？

猪猪131 | 2016-06-03 15:06

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准确的说不是公摊面积增加，而是你产权证上的面积增加或减少。遵循多退少补的选择，有疑问欢迎咨询：13036786626

2016-06-03 15:08

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: 收房时实际公摊面积增加需要补交房款吗? 去查看

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,是指由整栋楼的产权人共同拥有整栋楼公用部分的建筑面积,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。那么收房时,实际公摊面积增加需要补交房款吗?

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买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

2016-06-03 15:07

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若是买的商品房交房的时候出现公摊面积增加，是否需要补交房款？

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