我们小区是2004年建的,到现在已经12年了。这个

我们小区是2004年建的，到现在已经12年了。这个月16号，楼下说我家卫生间在漏水，第二天我去到他家看了，确实漏水，精专业房屋修补公司人员确认，原因是防水成老化造成，非其他原因造成。现在我想问一下，如果要修理楼下是否要付一半费用？谢谢！