谁知道按揭房贷利率计算方法?

以20年20万为例银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12   20万20年(240个月)月还款额:   200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12   )^240-1]=1642.51元利息:1642.51*240-200000=194202.4说明:^240为240次以上价格源于网络，仅供参考 收起