目前有一套二手房，是开房商抵押给楼盘做绿化工程的房主的，中介说买这套房只需要更名，从开发商手里买，不需要缴纳有增值税，请问这样的房子靠谱吗？有什么风险吗？

soufunso524487975 | 2016-05-24 14:46

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汤传尧新房置业顾问 请拨打电话 18600806683 电话联系百科详情

正常抵押给私人的方式是这样的： 1 双方签订一份抵押借款协议 2 到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。 3 办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证； 4 出资人不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。没有出资人的授权，房主无法拿房产证原件去再次抵押的。所以，抵押只是表明这套房子被办理了它项权利证，房子还归开发商所有，只不过交易必须取得出资人的授权。从你的描述中，我的理解是房展开

2016-05-25 10:26

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房真的需要通过中介吗?解析法律规定与流程去查看

在我国,二手房买卖并不强制要求通过房产中介,是否利用中介服务完全由交易双方自行决定。如果选择中介服务,就必须签订相应的服务合同。根据合同法规定,中介在提供订立合同的机会或媒介服务后,有权获得报酬。

esfagent525287113

这样的房子好呀不用给税费，还可以看现房；风险不大这种是可以直接跟开发商签合同的

2016-05-25 22:11

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如风

上网查查，购房需谨慎小心。

2016-09-22 14:17

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homeclub621329

目前一套房贷款，如果离职可以提出公积金来吗，离职后可以直接缴纳或者到新单位继续缴纳吗

2016-09-22 09:08

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soufunso82820677

请问我现在买了一个公寓，40年的产权，40年后怎么办？再如果我以后要卖和70年产权的房子是不是一样的，卖70年产权的房子是不需要卖方出一分钱的，但要是卖40年产权的公寓有人说还要交钱，那是怎么个算法，谢谢

2016-09-21 18:38

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目前有一套二手房，是开房商抵押给楼盘做绿化工程的房主的，中介说买这套房只需要更名，从开发商手里买，不需要缴纳有增值税，请问这样的房子靠谱吗？有什么风险吗？

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