关于购买赠与的房屋,税费是多少?
你好,我通过中介准备买一套赠与的二手房(房子为房主王先生其母亲赠与的,现房本为王先生本人),被中介告知需要交20%的税,请问是怎么回事,另想知道买该类型的房子需要交什么税?谢谢。
其他答案
您好,买方需要缴纳契税,卖方缴纳营业税、个税。按照现行新契税标准,只有家庭购买唯一普通住房,才能享受优惠契税税率,其中90平米以下1%,90-144平米1.5%。除此之外,均按3%缴纳。营业税:超过5年(含2年)免征;不足5年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%。个人所得税:按核定征收1%或查验征收20%;满5年、家庭唯一住所,免征。
2010-12-26 09:54
来自北京市
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