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父亲将房子过户给儿子,需要怎么操作划算?

1、父亲2003年买了一套江宁开发区的房子,115平米,现在想过户给我,请问怎么最划算,如果是买卖需要缴多少税费?2、目前准备结婚,想过户时把未婚妻名字加在此房子上,请问是领证前过户方便还是领证后过户方便(据说加配偶名字比较简单)?谢谢
极度高空 | 2010-12-26 03:26

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付蒙蒙 二手房经纪人 电话联系 百科详情

您好,一般过户的话都是通过买卖的形式,作为卖方,您父亲需要交纳全额1%或者差额20%的个人所得税,作为买方,您需要交纳1%的契税。领证后加上名字就是夫妻间更名,更为简单。
2014-02-02 21:28

lpxw520

您好,一般过户的话都是通过买卖的形式,作为卖方,您父亲需要交纳全额1%或者差额20%的个人所得税,作为买方,您需要交纳1%的契税。领证后加上名字就是夫妻间更名,更为简单。
2010-12-26 04:31
来自北京市

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