房贷未还完，如何卖房？

soufunso51406606 | 2016-05-20 06:34

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第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。　　第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。　　第三、买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担展开

2016-05-21 17:23

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房贷未还清怎么卖房子?还清房贷后马上就可以卖房了吗? 去查看

房贷未还清时可以通过转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款或利用银行贷款来缴清剩余房贷的方式进行卖房。然而,还清房贷并不意味着可以立即卖房,还需要解除银行抵押和办理过户手续等事项。

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签订居间合同之后，以下家的首付还贷！

2016-05-21 15:28

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何志聪二手房经纪人电话联系百科详情

您好是可以交易的如果自己能还就直接和银行预约一次性还清如果自己还不了的情况下可以和买方商量提高首付协商不成可以赎楼也就多走一些流程。详细可以与我私聊。

2016-05-20 17:19

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梁敏二手房经纪人电话联系百科详情

要把剩下的还完才可以卖的，自己有钱，可以自己还，自己没钱，可以然后买方首付多交点，用来还银行

2016-05-20 13:43

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王泽国二手房经纪人电话联系百科详情

可以卖的，让下家首付多一点用来还贷款就好了，之后就可以正常走交易流程

2016-05-20 11:01

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梁燕英二手房经纪人电话联系百科详情

买方赎楼或者看对方定金

2016-05-20 10:00

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王本亮二手房经纪人电话联系百科详情

你是商贷还是公积金贷的呀？这个很重要

2016-05-22 07:21

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王洁新房置业顾问 请拨打电话 13720342271 电话联系百科详情

二套房，首付三成，要不就换完了买，按首套

2016-05-21 17:34

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张欢二手房经纪人电话联系百科详情

自己能还，就自己先还完，不能还让买家还，首付款不够还的，你们可以一起还，只有还完了，才能过户。

2016-05-21 16:51

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x110119120

可以转到买方的名下

2016-05-21 10:38

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第1-10条,共16条

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