个人如何和房主直接办理房产过户贷款

直接全部走银行，你不要直接给房主现金，也不要转账。旦笭测蝗爻豪诧通超坤就是按首付50%来办理贷款手续就是，银行会把全部房款转给房主，不要个人去做，出问题说不清楚的。