子女加名字到房产证上

2004年我和我妈一起买的2手房,产权证上只有我妈的名字,现在我想把名字加上去该怎么弄,,是过户还是赠于,如果办共同受理人可以吗?性质都一样吗?各种费用大概要多少钱啊?我是独生子女,未婚,房子已经买满5年了,当初是一次性付清房款的.