2016年2月在朝阳区买了一套二手房,价格...

2016年2月在朝阳区买了一套二手房，价格是220万，但购房合同上面写的是房价95万，家具家电和装修一共125万，这套房是经济适用房，要交35％的土地增值税。中介说这样可以帮买家少税，但我想问下这样买我贷款能贷到220万的70％吗，要是不能贷款我就没法买。这样就造成我违约了，有什么办法能避免吗