有没有买过工抵房的朋友,能顺利签合同和到交易中心备案么?
本人通过和房地产开发商签了认购协议，付了首付和溢价款，销售人员说一周时间内可以签合同，但是一个月过去了，还是各种理由说流程不好走，要等房地产大佬批准才可以，房地产大佬没人敢催的等等，让再等一个月，并且不给任何保证，自己第一次买房，不知道中间有什么猫腻没有？不知道这一步过了下一步又要有什么阻碍，有没有懂这方面的给普及一下知识，... 展开
其他答案
题主写的不是很清楚，不过我估计就是平常我们说的供应商抵款房。一般来说很多时候开发商是不给工程方或其它供应商结现款的，而是按照协商好的价格拿相对应金额的房子来抵款，这种做法很常见，没有问题。但是对于接手这些房子的购房者来说就有几个地方非常需要注意了。一是开发商与供应商之间的生效的抵款合同。二是开发商出具的供应商抵款房源确认单（需盖公司章而不是什么营销章，所谓营销章全部都是私刻的没有法律效力），上面所 展开
2016-05-09 08:27
来自北京市
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您好，您如果是在房屋网上进行的备案，那么需要在交易中心签署合同，具体的流程如下：1.签订买卖合同，并支付首付款给银行。2.到房产交易中心做资金监管，领房产证，银行放贷款（一般不会有问题）。3.拿着银行卡去办理过户手续，过完户之后缴纳税费即可。4.到国土局办事处过户手续。
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