商铺和别墅按什么税率计算土地增值税?
其他答案
都是非住宅，税率都是一样的，土地增值税按核定征收，按银行评估价乘3%收取或1%或2%，收取。商铺比别墅多交一项土地收益金10%到20%
你说的商铺和别墅应该归到非住宅一类。（有的别墅是住宅手续，有的别墅是非住宅手续）大连的非住宅土地增值税可以按核定征收方式计算：大连市内四区及高新园区是评估价的3%征收；旅顺按评估价的2%征收，其他区域不知道了。
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