请问产权人的子女通过中介与买方签订的协议有效吗?如果产权人不同意卖房,是否要付违约金?

你好，如果子女年龄满18岁的话可以做份全权公证委托书，是有效可以签订的，如果没有公证全权委托书的情况子女与买方签订的协议是无效的。因为签约人不是产权人，所以签订的合同是无效的，也就不存在违约的说法，可以直接判无效。定金退回就OK。

有效的，只要双方签字就起法律作用了，违约金这个可以双方协商下

您好！除非有全权委托书，不然此合同属于无效合同！！！！！！！

你好，可以说是无效的合同。

有全权委托的话可以，要是没有人情上认同但法律上过不去。