高分 急求 四川绵阳 小镇上买的自建房,土地使用证过户,和全部手续和 一共的过户费用!?

高分急求 专业人士解答！最好是四川绵阳的来回答。 我是农村的，我在我们这镇上买了一个栋自建房，卖房那方只有土地使用证，没办房产证，我现在想把卖方的土地使用证过户到我的名下（把名字改成我 的），要些什么具体步骤和手续，一共 要多少过户的 钱！？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？