厦门二手房首套与二套个税、契税、营业税各是怎样算啊
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二手房首套和二套的税费区别只有契税啦,营业税和个税都是同样的情况:首套契税先看房子多大,90以下1%,90-144是1.5%,144以上是3%(地税评估价在250万以上契税必定为3%,豪宅嘛!买豪宅还少这点税费?)二套的契税就是3%了(有二套房了,国家不给你便利,就这意思)营业税满5年就免征,没满就5.6%征收。个税增值就缴,没增值就免。首套二套都一样。
2016-05-07 12:52
来自北京市
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您好,税费主要分为三大税,个税1.5%,契税1.5%,营业税5.55%,首套。二套就算契税是3%,营业税是针对您的这套房子产权有没有满五年而定的。满五年就可以免缴交营业税的。希望能帮到您,忘采纳!
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