关于房屋租借的事情!大家看看我下面的说的问题.

我租了一间商务房租了5年现在房子不够用了想换间大的！但是现在我才组了6个月。首先我违约了违约金要给对方的，但是合同上还写了一条如果我违约了双倍补偿给房东要给他从6个月以后到5年的房租我想问下这个能成立吗？